De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

route d'Erezée, 6960 MANHAY € 145.000

route d'Erezée, 6960 MANHAY

€ 145.000

Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Goed gelegen grondstuk aan de rand van het dorpje Grandmenil, langs de weg richting Erezée. Landelijke views. Voor een groot deel in de landelijke woonzone. Frontbreedte 65 meter. Geschikt voor de bouw van een grote villa, of verkaveling in meerdere loten of als belegging. Opp perc : 3.540 m²
 route d'Erezée


Het groene en rustige dorpje Grandménil ligt halverwege Manhay en Erezée, in het hart van de Ardennen. Midden in het afwisselende landschap, met weidse akkers, beboste ravijnen en stromende beekjes staan her en der eeuwenoude dolmens en menhirs.
De grote Panther tank op het kruispunt is een overblijfsel van het Von Runstedt offensief.  Aan de overkant van het kruispunt ligt een parkje dat is ingericht om de gevallenen van de Slag om de Ardennen te herdenken.  

Goed bereikbaar en super mooi gelegen grondstuk. Hierop bouwt u een eigentijdse villa, legt u een mooie tuin en een terras op de zonkant en blijft er voldoende weiland over voor het houden van een paard of een kudde schaapjes.
U kunt de grond ook verkavelen in meerdere loten. Of u doet er niets mee en laat de waarde rustig stijgen als appeltje voor de latere dorst.  

Het totale perceel van 3.540 m², ligt voor een groot deel in landelijke woonzone, heeft een straatlengte van 65 meter en een gemiddelde diepte van ca. 70 meter.
Aan uw moderne woning bouwt u desgewenst een garage. U kunt eventueel ook een stal bouwen, want de grond is voldoende groot om een paard of kleinvee aan huis te houden, zoals schaapjes of een paar geiten.
De keuze van aannemer en architect is vrij.  
Omdat de grond nog niet is verkaveld is er geen directe bouwverplichting.

Welke uw plannen ook zijn, voor elke bouw geldt uiteraard een voorbehoud van stedenbouwkundige toestemming.
Uw plannen bespreekt u met uw architect die het bouwdossier indient bij de gemeente, teneinde de benodigde vergunningen te verkrijgen.
Voor Nederlandstaligen is het handig te weten dat er in deze regio een aantal tweetalige architecten actief zijn die u kunnen bijstaan in uw eigen taal en tegelijkertijd goed bekend zijn met de hier geldende bouwvoorschriften.




route d'Erezée
MANHAY, Ourthe-Amblève, Ardennen 6960
België
Referentie ID: 673/4003
Type vastgoed: Bouwgrond
Oppervlakte perceel m2
3.540
Perceel oppervlakte
0ha 35a 40ca
route d'Erezée
MANHAY, Ourthe-Amblève, Ardennen 6960
België
Referentie ID: 673/4003
Type vastgoed: Bouwgrond

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
route d'Erezée
MANHAY, Ourthe-Amblève, Ardennen 6960
België
Referentie ID: 673/4003
Type vastgoed: Bouwgrond

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
route d'Erezée
MANHAY, Ourthe-Amblève, Ardennen 6960
België
Referentie ID: 673/4003
Type vastgoed: Bouwgrond

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.