De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Grand Enclos, 4171 COMBLAIN-AU-PONT € 649.000

Grand Enclos, 4171 COMBLAIN-AU-PONT

€ 649.000

Nieuw
Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Realiseer uw eigen landgoed aan de rand van een geïsoleerd villawijkje op een groen plateau nabij Esneux en Sprimont. Bossen, velden en prachtige views over de vallei van de Ourthe. Ruim 1 HA ligt in de landelijke bouwzone. Hier bouwt u een modern landhuis, een romantische hoeve of een klein kasteel. De grond verkavelen kan ook. Opp perc : 19.608 m²
 Grand Enclos


Het plaatsje Comblain-au-Pont ligt langs de Ourthe en midden in de vierhoek Luik-Anthisnes-Durbuy-Sprimont. Via het netwerk van vlakke paden kunt u al die plaatsen per fiets bereiken en zelfs verder naar Huy of naar Maastricht.  
Poulseur-Sart, ligt op het hooggelegen plateau van Comblain. Het plateau vormt een samenspel van enorme loofbossen, kobaltblauwe groevemeren, grasgroene velden, wandelwegen door natuurgebieden en adembenemend mooie panorama's. Hier, op deze plek, ligt het geïsoleerde, standing wijkje Grand Enclos, dat uitsluitend bestaat uit fraaie villa's.

Aan de rand van Grand Enclos, aan een doodlopende dreef ligt de entrée van dit magnifieke kavel dat voor ruim 1.1 HA in de landelijke bouwzone ligt en langs 3 zijden omgeven is door bosgebied.
De verkavelingsvergunning, die nog altijd geldig is, voorziet in een bebouwbaar oppervlak van maar liefst 26 x 16 meter.
Hier realiseert u uw eigen landgoed. Rondom uw klein kasteel of ruim bemeten moderne villa, legt u een fenomenale parktuin aan met vijvers en fonteinen en plant u lindebomen aan weerszijden van uw eigen oprijlaan.  


De totale grond, die ruim 1.9 HA groot is, heeft veel weg van een sprookjesbos. Er staan een aantal prachtige monumentale loofbomen. Als u aan de rand van uw eigen bos een aantal jonge bomen kapt, verkrijgt u een bijzonder mooi zicht over de vallei van de Ourthe.

Vanuit Grand Enclos zit u binnen amper 25 autominuten op de universiteitssite Sart-Tilman of staat u geparkeerd onder het Luikse Place Saint-Lambert. Rijdt u een kwartiertje door, dan zit in Maastricht op een van de gezellige terrassen van het Vrijthof.    

Goed om te weten is dat uw keuze van architect en aannemer vrij is.
De architect zal uw plannen uitwerken op basis van de geldende voorschriften en het bouwdossier voor u indienen teneinde de bouwvergunning te verkrijgen.
Omdat deze grond deel uitmaakt van een verkaveling die al bebouwd is, rust er op dit kavel geen (directe) bouwplicht. U kunt de grond dus ook aankopen bij wijze van belegging.




Grand Enclos
COMBLAIN-AU-PONT, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4171
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3820
Type vastgoed: Bouwgrond
Oppervlakte perceel m2
19.608
Perceel oppervlakte
1ha 96a 8ca
Grand Enclos
COMBLAIN-AU-PONT, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4171
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3820
Type vastgoed: Bouwgrond

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Grand Enclos
COMBLAIN-AU-PONT, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4171
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3820
Type vastgoed: Bouwgrond

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Grand Enclos
COMBLAIN-AU-PONT, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4171
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3820
Type vastgoed: Bouwgrond

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.