De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

rue du Parc 4, 4180 COMBLAIN-LA-TOUR € 650

rue du Parc 4, 4180 COMBLAIN-LA-TOUR

€ 650

Verhuurd
Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Gerenoveerde duplex in een woonhuis bestaande uit 2 appartementen. Ind : inkom met living en ingerichte keuken, bijkeuken, wc, bureau, 2 slaapk, badk met douche, 2e wc en wastafelmeubel, kelder. DG. CV-olie. Vaste verwarmingskosten (€ 125/maand). Veel parking, geen tuin. EPC opgemaakt voor de renovatiewerken "G" n° 20181019014667
 rue du Parc 4


Comblain-la-Tour is een klein authentiek dorp gelegen in de vallei van de Ourthe. Op initiatief van Joe Napoli, heeft het wereldberoemde jazz festival hier tot 1966 plaatsgevonden. Momenteel is het festival Garden Party een succes in het dorp. Deze warme sfeer, voor groot en klein, wordt elk jaar op de 2de zondag van augustus georganiseerd en trekt heel wat mensen aan.
Dit kalm en pittoresk dorpje beschikt over een bakkerij, 2 restaurants, een lagere school en een mooi park met een barbecue uitrusting, er zijn ook fruitbomen en een sportterrein. Comblain-la-Tour heeft zijn eigen station met een directe aansluiting naar Luik of het centrum van Luik. Het wandel/fietspad, RAVEL genoemd, geeft u de gelegenheid om per fiets of ter voet Luik of andere dorpjes te bereiken.

Gerenoveerde duplex in een kleine dorpswoning bestaande uit 2 appartementen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een bureau, een ingerichte keuken en een moderne badkamer. Geen tuin, maar het park Biron is om de hoek en de Place du Wez biedt voldoende ruimte om samen met de buren te genieten van de gezonde buitenlucht. Op loopafstand heeft u de RAVeL, de Ourthe, het kleine treinstation van Comblain-la-Tour en binnen 30 minuten met de trein staat u op Luik-Guillemins.

Indeling
:
gelijkvloers : inkom (1.50 x 1.45) op doorgelegde tegelvloer, met trapkast naar de kelder en houten trap naar de verdieping; halfopen ingerichte keuken (3.35 x 3.30 / 3.45 x 3.35) met keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast, 2 spoelbakken en vaatwasser; dubbeltariefmeter in wandkast; bijkeuken (3.10 x 1.30) met wasbak; eetkamer (6.90 x 3.60) met voormalige open haard en halfopen woonkamer (4.40 x 3.60) met telecomaansluiting; wasruimte (4.30 x 2.60); toilet (1.00 x 0.90) met wc;

1e verdieping : overloop (1.40 x 1.20) op vinylvloer; slaapkamer I (4.60 x 3.15); slaapkamer II/bureau (4.60 x 3.15) en suite; slaapkamer III (6.90 x 3.60); badkamer (2.80 x 2.25) met douche, wastafelmeubel en 2e wc;

kelder : kelder (4.40 x 2.90) op betonnen vloer, met watermeter.

BIJZONDERHEDEN
Nieuwe PVC kozijnen met dubbele beglazing.
Centrale verwarming op olie met gemeenschappelijke cv-ketel en boiler voor de 2 appartementen. Vaste verwarmingskosten € 125,-, verrekening aan het eind v/h ieder jaar. Onderhoud van de cv-ketel inbegrepen in het forfaitaire bedrag. Eigen meters.
Waterafvoer via gemeentelijke riolering.
Grote openbare parking voor de woning.

1e bezetting na renovaties.
Vrij per direct.




rue du Parc 4
COMBLAIN-LA-TOUR, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4180
België
Status:Verhuurd
Referentie ID: 673/3916
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
126958
Nummer EPC rapport
20181019014667
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Perceel oppervlakte
0ha 0a 0ca
Bewoonbare oppervlakte
143
Verwarming type
CV-olie
Bestemming
Privé - ééngezins
Type huur ovk.
Klassiek
Beglazing
Dubbele beglazing PVC
Keuken model
Half open keuken
Keuken uitvoering
Uitgeruste keuken
Wasplaats
Wasplaats
rue du Parc 4
COMBLAIN-LA-TOUR, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4180
België
Status:Verhuurd
Referentie ID: 673/3916
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
126958
Nummer EPC rapport
20181019014667

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
rue du Parc 4
COMBLAIN-LA-TOUR, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4180
België
Status:Verhuurd
Referentie ID: 673/3916
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
126958
Nummer EPC rapport
20181019014667

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
rue du Parc 4
COMBLAIN-LA-TOUR, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4180
België
Status:Verhuurd
Referentie ID: 673/3916
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
126958
Nummer EPC rapport
20181019014667

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.