De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Adres op aanvraag, 2230 HERSELT € 1.500.000

Adres op aanvraag, 2230 HERSELT

€ 1.500.000

Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Camping + projectgrond in de zuidelijke Kempen. Aandelenoverdracht. Projectgrond in te richten als camping of voor de bouw van vakantiehuisjes + kampeerterrein met 247 plaatsen, receptiegebouw, danscafé, 2 appartementen en meer. Eigen waterzuivering. Volledige exploitatievergunning. Opp perc : 66.097 m²
Adres op aanvraag


Grote camping in het uiterste zuiden van de Kempen, halverwege Hasselt en Antwerpen en niet ver van de abdij van Averbode. De Kempen is rijk aan natuurgebieden en bovendien de warmste streek van België. Grappig detail : De naam van de streek is een verbastering van het Latijnse woord campina, wat open vlakte betekent, vanwaar het woord camping.  

Deze camping beschikt over een danscafé en een goed ingericht terrein van ruim 6.6 HA.  
Het terrein ligt langs twee kanten van een rustige weg en is omgeven door een lappendeken van uitgestrekte bossen en weidse akkers.
Van de ruim 247 ruime plaatsen zijn er 66 verhuurd op jaarbasis. Een deel van het terrein leent zich uitstekend om er chalets of bungalows te bouwen.  
De exploitatie is volledig in orde met vergunningen.

Het betreft hier de overdracht van aandelen van de bvba.
De vennootschap beschikt over een goed gedetailleerde boekhouding en het bedrijf is moeiteloos going-concern voort te zetten.
De aandelen omvatten alle vastgoed met opstallen en faciliteiten, zoals:

·6.6 HA eigen terrein;
·Danscafé met 2 op te knappen appartementen;
·Complete exploitatie-inventaris en F&B voorraden;
·Telecom / WIFI / satellietontvangst;
·De attractieve website met reserveringsmodule;
·Bedrijfsnaam en alle commerciële support;
·247 plaatsen waarvan 34 passantplaatsen;
·2 sanitaire blokken;  
·Eigen zuiveringsstation;
·Speeltuin, jeu de boules baan;
·Grote parking aan de inkom;
·Etc.


Receptiegebouw
:
gelijkvloers : receptie (3.45 x 3.10) met technisch lokaal (1.85 x 1.30) en kleine eetkamer (3.15 x 1.85);
verdieping : kleine mezzanine voor berging of slaapplek;

Danscafé :
gelijkvloers : café en dansvloer (13.60 x 13.50 / 12.25 x 9.50) met deur naar terras; sanitaire ruimte (4.80 x 3.20); koelcel (3.40 x 2.70); horecakeuken (7.15 x 3.50) en bijkeuken (5.30 x 2.95);
verdieping : appartement (18.00 x 9.25) met 3 slaapkamers, 1 badkamer, keuken en woonkamer; 2e appartement (indeling niet nader omschreven, wegens te renoveren);

Sanitair blok 1 :
achter het danscafé - (11.15 x 3.55) met 2 wc's, 3 douches, 1 wasmachine en 1 urinoir;

Sanitair blok 2 :
centraal gelegen op het terrein - inkom (6.25 x 5.05); PBM toilet (3.85 x 2.90); herentoilet (6.25 x 3.55 & 4.85 x 2.80); heren douches (4.75 x 2.80); damestoilet (4.85 x 2.80); dames douches (4.85 x 2.80);

Technisch gebouw :
aan de inkom van de camping - berging (3.70 x 2.10); technisch lokaal (4.45 x 1.65) met zekeringkasten, elektriciteitsmeters vaste plaatsen, serverkast, remote control kantelpoort;

Buitenruimte :
grote geasfalteerde parking met kantelpoort naar campinggedeelte; deels verharde en onverharde wegen; speeltuin; drie grote garages naast het danscafé; jeu de boules baan; te ontwikkelen kampeerterrein (projectgrond);

BIJZONDERHEDEN
Erkenning van Toerisme Vlaanderen voor de uitbatersvergunning 'Terrein gerelateerd toeristische logies' voor 247 verhuureenheden. Vergunning verkregen op 31/03/2020.
Geldig brandveiligheidsattest verkregen op 30/09/2019.
Het danscafé is vrij van huur. U kunt het danscafé dus zelf uitbaten of het verhuren.
NB : De indoor speeltuin die naast de parking ligt maakt geen deel uit van deze verkoop.  

BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN
Er is bewust voor gekozen om de naam van deze camping en de precieze locatie niet direct kenbaar te maken via publieke media, uit respect voor hun gasten en het behoud van de rust op de camping.
Mocht u toch de naam en locatie van de camping achterhalen, dan geven de eigenaren de voorkeur aan dat u het terrein niet gaat verkennen, zonder aanwezigheid van de makelaar. Wilt u desondanks toch op eigen gelegenheid een kijkje nemen, betracht dan de nodige discretie en zorg ervoor dat de kampeerders niet stoort en niet lastig valt met vragen.
Omzetgegevens worden enkel verstrekt aan voldoende solvabele, serieus gegadigden en NA een grondige bezichtiging onder begeleiding van de makelaar.  
Voor verdere inlichtingen e/o het maken van een afspraak voor een bezichtiging neemt u graag contact op met ons kantoor.




Adres op aanvraag
HERSELT, Vlaanderen, Vlaanderen 2230
België
Referentie ID: 673/3926
Type vastgoed: Camping
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Oppervlakte perceel m2
66.097
Perceel oppervlakte
6ha 60a 97ca
Verwarming type
CV-gas
Bouwjaar van de Woning
1970
Bestemming
Opbrengst commercieel
Garage aantal Auto's
10
Beglazing
Dubbele beglazing
Adres op aanvraag
HERSELT, Vlaanderen, Vlaanderen 2230
België
Referentie ID: 673/3926
Type vastgoed: Camping

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Adres op aanvraag
HERSELT, Vlaanderen, Vlaanderen 2230
België
Referentie ID: 673/3926
Type vastgoed: Camping

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Adres op aanvraag
HERSELT, Vlaanderen, Vlaanderen 2230
België
Referentie ID: 673/3926
Type vastgoed: Camping

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.