route de Trois-Ponts 175 /347, 4970 STAVELOT € 59.700
route de Trois-Ponts 175 /347, 4970 STAVELOT
€ 59.700
- In het kort:
- Domaine Long Pré 347 : Half vrijstaande, compleet ingerichte, gerenoveerde duplex (4-6 pers.) met terras en parkeerplaats. Bosrijk, privé vakantiepark met zwembad, receptie en restaurant. Ind : woonk met schuifpui naar terras, open keuken, 2 slaapk, badk met ligbad, wc en wastafel, buitenberging. Dubb gl. Perf. staat. Bew. opp. : 61 m².
Diep verscholen in de groene Ardennen, vlak bij het plaatsje Stavelot, ligt het vakantieparkje Domaine Long Pré. Het heuvelachtige landschap biedt tal van mogelijkheden om heerlijk te wandelen en diverse sporten te beoefenen zoals klimmen, mountainbiken en kanovaren. Zoek in de zomer verkoeling bij de meren en beekjes of gooi een hengel uit in rivier de Amblève, die naast het park stroomt. In de winter kunt u van de omliggende skipistes genieten. Nabij gelegen zijn Plopsaland aan de watervallen van Coo en Spa, de stad van het bruisende water en de thermaalbaden.
Domaine Long Pré 347 :
Half vrijstaande etagewoning, gemeubileerd en compleet ingericht voor 4-6 personen, met terras op zuid, buitenberging en eigen parkeerplaats in een bosrijk vakantiepark. De woning in privaat eigendom, daarbij het exclusieve genot van een parkeerplaats en wordt u eigenaar van de gemeenschappelijke delen. Het park heeft een bijzonder gastvrije meertalige beheerster, dito receptionistes, een fraai zwembad, veel faciliteiten en goede infrastructuur.
Indeling :
gelijkvloers : voordeur aan straatkant naar inkomhal op doorgelegde laminaatvloer, met zes traptreden naar overloopje; slaapkamer I (3.20 x 1.90) met twee 1-persoons bedden; slaapkamer II (3.90 x 2.90) met twee 1-persoons bedden; badkamer (2.35 x 1.60) met ligbad, wc en wastafel;
-1 / tuinniveau : via overloop gelijkvloers opnieuw zes traptreden naar tussenhal met meterkast;
woon /eetkamer (5.50 x 3.90) op terra tegelvloer met, met open keuken (2.30 x 1.90) met 4 pits keramische kookplaat, wasemkap, rvs spoelbak, koelkast en magnetron, TV, DVD, radio/cd-speler, twee 1-persoons bedbanken, 2 zetels, salontafel, eettafel met 6 stoelen en glazen schuifpui naar deels overdekt terras;
buitenruimte : zongesitueerd terras met terrasmeubilair, buitenberging en zicht over het park;
het park beschikt onder meer over speelvelden, jeu-de-boules baan, tennisbaan, openlucht zwembad, midgetgolf, visvijver, tokkelbaan, etc.
BIJZONDERHEDEN
Boven deze dubbel-laags woning, type D1, ligt een enkel-laags appartement (type B1, andere eigenaar);
De woning in vol eigendom;
In mede-eigendom zijn 68/10.000e van de gemeenschappelijke delen van het park (de infrastructuur, het zwembad, alle faciliteiten en het restaurant/receptiegebouw) en 68/824 in de bijzondere gemeenschappelijke delen van blok C, waar deze unit deel van uitmaakt;
Toeristisch verhuren kan zelf maar is ook eenvoudig te regelen via de receptie van het park. Het bestaande verhuurcontract, dat u overneemt, loopt af op 31/12/2021.
Bijdrage vereniging van mede eigenaren, lokale taksen, voorschot groot onderhoud, kabel, kijk- en luistergeld, en elektriciteit voor dit type bedragen bruto € 2.181 p/jr (2020);
Deze woning wordt verhuurd in pool D1 (winstgevend);
Vaste inventaris met precieze omschrijving van bestek, serviesgoed, schoonmaakartikelen en overige inrichting;
Elektrische installatie goedgekeurd, rapport geldig tot 2035.
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ardennen 4970
België
- E spec: kWh/m²/jaar
- E tot : kWh/jaar
- 26733
- Nummer EPC rapport
- 20150327019555
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Oppervlakte perceel m2
- 42
- Perceel oppervlakte
- 0ha 0a 42ca
- Bewoonbare oppervlakte
- 61
- Verwarming type
- Centraal elektrisch
- Bouwjaar van de Woning
- 1980
- Bestemming
- Tweede residentie
- Type huur ovk.
- Klassiek
- Aantal Parkeer plaatsen
- 1
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Keuken model
- Open keuken
- Keuken uitvoering
- Uitgeruste keuken
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ardennen 4970
België
- E spec: kWh/m²/jaar
- E tot : kWh/jaar
- 26733
- Nummer EPC rapport
- 20150327019555
Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ardennen 4970
België
- E spec: kWh/m²/jaar
- E tot : kWh/jaar
- 26733
- Nummer EPC rapport
- 20150327019555
Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ardennen 4970
België
- E spec: kWh/m²/jaar
- E tot : kWh/jaar
- 26733
- Nummer EPC rapport
- 20150327019555