De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

route de Trois-Ponts 175 /347, 4970 STAVELOT € 59.700

route de Trois-Ponts 175 /347, 4970 STAVELOT

€ 59.700

Verkocht
Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Domaine Long Pré 347 : Half vrijstaande, compleet ingerichte, gerenoveerde duplex (4-6 pers.) met terras en parkeerplaats. Bosrijk, privé vakantiepark met zwembad, receptie en restaurant. Ind : woonk met schuifpui naar terras, open keuken, 2 slaapk, badk met ligbad, wc en wastafel, buitenberging. Dubb gl. Perf. staat. Bew. opp. : 61 m².
 route de Trois-Ponts 175 /347


Diep verscholen in de groene Ardennen, vlak bij het plaatsje Stavelot, ligt het vakantieparkje Domaine Long Pré. Het heuvelachtige landschap biedt tal van mogelijkheden om heerlijk te wandelen en diverse sporten te beoefenen zoals klimmen, mountainbiken en kanovaren. Zoek in de zomer verkoeling bij de meren en beekjes of gooi een hengel uit in rivier de Amblève, die naast het park stroomt. In de winter kunt u van de omliggende skipistes genieten. Nabij gelegen zijn Plopsaland aan de watervallen van Coo en Spa, de stad van het bruisende water en de thermaalbaden.  

Domaine Long Pré 347 :
Half vrijstaande etagewoning, gemeubileerd en compleet ingericht voor 4-6 personen, met terras op zuid, buitenberging en eigen parkeerplaats in een bosrijk vakantiepark. De woning in privaat eigendom, daarbij het exclusieve genot van een parkeerplaats en wordt u eigenaar van de gemeenschappelijke delen. Het park heeft een bijzonder gastvrije meertalige beheerster, dito receptionistes, een fraai zwembad, veel faciliteiten en goede infrastructuur.

Indeling :
gelijkvloers : voordeur aan straatkant naar inkomhal op doorgelegde laminaatvloer, met zes traptreden naar overloopje; slaapkamer I (3.20 x 1.90) met twee 1-persoons bedden; slaapkamer II (3.90 x 2.90) met twee 1-persoons bedden; badkamer (2.35 x 1.60) met ligbad, wc en wastafel;

-1 / tuinniveau : via overloop gelijkvloers opnieuw zes traptreden naar tussenhal met meterkast;
woon /eetkamer (5.50 x 3.90) op terra tegelvloer met, met open keuken (2.30 x 1.90) met 4 pits keramische kookplaat, wasemkap, rvs spoelbak, koelkast en magnetron, TV, DVD, radio/cd-speler, twee 1-persoons bedbanken, 2 zetels, salontafel, eettafel met 6 stoelen en glazen schuifpui naar deels overdekt terras;

buitenruimte : zongesitueerd terras met terrasmeubilair, buitenberging en zicht over het park;
het park beschikt onder meer over speelvelden, jeu-de-boules baan, tennisbaan, openlucht zwembad, midgetgolf, visvijver, tokkelbaan, etc.

BIJZONDERHEDEN
Boven deze dubbel-laags woning, type D1, ligt een enkel-laags appartement (type B1, andere eigenaar);
De woning in vol eigendom;
In mede-eigendom zijn 68/10.000e van de gemeenschappelijke delen van het park (de infrastructuur, het zwembad, alle faciliteiten en het restaurant/receptiegebouw) en 68/824 in de bijzondere gemeenschappelijke delen van blok C, waar deze unit deel van uitmaakt;
Toeristisch verhuren kan zelf maar is ook eenvoudig te regelen via de receptie van het park. Het bestaande verhuurcontract, dat u overneemt, loopt af op 31/12/2021.  
Bijdrage vereniging van mede eigenaren, lokale taksen, voorschot groot onderhoud, kabel, kijk- en luistergeld, en elektriciteit voor dit type bedragen bruto € 2.181 p/jr (2020);
Deze woning wordt verhuurd in pool D1 (winstgevend);
Vaste inventaris met precieze omschrijving van bestek, serviesgoed, schoonmaakartikelen en overige inrichting;
Elektrische installatie goedgekeurd, rapport geldig tot 2035.




route de Trois-Ponts 175 /347
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ardennen 4970
België
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3901
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
26733
Nummer EPC rapport
20150327019555
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
42
Perceel oppervlakte
0ha 0a 42ca
Bewoonbare oppervlakte
61
Verwarming type
Centraal elektrisch
Bouwjaar van de Woning
1980
Bestemming
Tweede residentie
Type huur ovk.
Klassiek
Aantal Parkeer plaatsen
1
Beglazing
Dubbele beglazing
Keuken model
Open keuken
Keuken uitvoering
Uitgeruste keuken
route de Trois-Ponts 175 /347
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ardennen 4970
België
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3901
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
26733
Nummer EPC rapport
20150327019555

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
route de Trois-Ponts 175 /347
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ardennen 4970
België
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3901
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
26733
Nummer EPC rapport
20150327019555

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
route de Trois-Ponts 175 /347
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ardennen 4970
België
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3901
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
26733
Nummer EPC rapport
20150327019555

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.