De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Holzheim-Ingelmonderrmühle 156, 4760 BULLINGEN € 199.000

Holzheim-Ingelmonderrmühle 156, 4760 BULLINGEN

€ 199.000

Verkocht
In het kort:
Groot stuk vlakke grond in de landelijke bouwzone aan de rand van het dunbevolkte buurtschap Holzheim. Het terrein biedt fascinerend mooie panorama´s. Geschikt voor de bouw van een grote villa, om te verkavelen of als belegging. Ruime bouwvoorschriften. Lengte langs straatkant 125 m. Geen directe bouwplicht. Opp perc. : 6.879 m²


De gemeente Bullingen ligt in Oost-België, waar de voertaal Duits is. Deze uitgestrekte gemeente omvat 25 kernen, waaronder het pittoreske buurtschap Holzheim dat nog geen 100 inwoners telt.  
Holzheim ligt 9 km ten westen van de grens met Duitsland en midden in het natuurpark Hoge Venen-Eifel. Van dit laatste hoogveen gebied van Europa is ruim 4.500 hectare beschermd als natuurreservaat.
Doorheen het afwisselende landschap van naald- en loofbomen, ruige rotsen en snelstromend water voeren de prachtigste wandel-, fiets- en ruiterpaden.
Over de vroegere spoorlijn (Vennbahn) werd een fiets- en wandelroute (RAVel) aangelegd die over een tracé van 125 km dwars door de natuur van België, Duitsland en het GHD Luxemburg voert.

Groot stuk vlakke grond in de landelijke bouwzone aan de rand van het buurtschap Holzheim, gemeente Büllingen.
Het terrein overziet fascinerend mooie panorama's waar menigeen van droomt.

De grond ligt langs de Igelmondermühle, tegenover de Holzheimer Hütte op nummer 157.
Het betreft bruto grond, dus niet verkaveld, bijgevolg zijn er geen specifieke bouwvoorschriften.
Het perceel grenst over een lengte van ca. 125 langs straatkant (ca. 50 meter langs de Igelmondermühle, overlopend in een landweg, waaraan de grond grenst over een lengte van ca. 75 meter). De gemiddelde breedte is 60 meter.  
De verharde weg is voldoende voorzien van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, telecom).
Geschikt voor de bouw van een ruim vrijstaand woonhuis, eventueel met garage, carport, stallen.
Er is voldoende grond om een paard of kleinvee aan huis te houden, zoals schaapjes of een paar geiten.
Ontwikkelen voor verkaveling is ook een optie, evenals belegging.  
Geen directe bouwverplichting.
Geen ondergrondse leidingen aanwezig.
Niet gelegen in natuurreservaat of anderszins beschermede gebieden, geen andere belemmeringen.
Gelegen in een gebied van autonome zuivering (bij de bouw voorziet u een eigen waterzuiveringssysteem).
Voor 90 % gelegen in de landelijke bouwzone; 10 % in landbouwzone (de uiterste zuidoost hoek).
Het perceel grens langs achter helemaal aan de agrarische zone, waar niet gebouwd mag worden, bijgevolg blijft uw uitzicht gegarandeerd vrij.

Welke uw plannen ook zijn, voor elke bouw geldt uiteraard een voorbehoud van stedenbouwkundige toestemming.
Uw bouwplannen bespreekt u met een architect naar keuze.
Voor Vlaamstalige kandidaten is het wellicht handig te weten dat in deze regio ook een paar tweetalige architecten werkzaam zijn, met goede tot zeer goede referenties.




Holzheim-Ingelmonderrmühle 156
BULLINGEN 4760
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3281
Type vastgoed: Bouwgrond
Oppervlakte perceel m2
6.879
Perceel opp.
0ha 68a 79ca
Kadastraal inkomsten
€ 21

Diverse ruimten

Holzheim-Ingelmonderrmühle 156
BULLINGEN 4760
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3281
Type vastgoed: Bouwgrond

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Holzheim-Ingelmonderrmühle 156
BULLINGEN 4760
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3281
Type vastgoed: Bouwgrond

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Holzheim-Ingelmonderrmühle 156
BULLINGEN 4760
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3281
Type vastgoed: Bouwgrond
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.