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place Del Cour 20, 4180 HAMOIR € 850

place Del Cour 20, 4180 HAMOIR

€ 850

Loué
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En bref:
Maison d’habitation totalement rénovée à proximité de tous les commerces. Comp : hall/couloir, wc, séjour avec cuisine équ ouverte, sdb avec bain et douche, sdd avec douche, 2e wc séparé, 3 càc, espaces de rangement / bureau, chaufferie. DV. CC-mazout. Libre le 01/02/2017.
 place Del Cour 20


Le charmant petit village de Hamoir, au confluent du Néblon et de l'Ourthe, se situe à mi-chemin entre Durbuy et Aywaille. Cette petite bourgade est fort animée : de nombreuses manifestations jalonnent en effet la vie du village (Brocante annuelle en bord d'Ourthe, festival de jazz en été, tournée des Gilles de Binche,...) et diverses activités Outdoor (randonnée pédestre, VTT, escalade, kayak,...) feront la joie des petits et des grands. L'immeuble est situé en face de l'église, proche des chaleureux petits commerces de proximité, de la gare, et de toutes les facilités.

Maison d'habitation parfaitement rénovée, 3 chambres à coucher et grande terrasse. Située en face de l'église du village de Hamoir, non loin de la rue commerçante. Libre le 1er février 2017.

Composition - entièrement sur carrelage :
Rez-de-chaussée : entrée (4.00 x 2.30) avec compteur électrique bi-horaire, hall de distribution et cage d'escalier (4.68 x 0.95) ; cabinet de toilette (1.60 x 0.95) avec wc suspendu ; séjour (6.05 x 4.25) très lumineux avec réseau telecom RJ45 et télédistribution,
porte-fenêtre vers la terrasse (85 m²) ; cuisine équipée (3.37 x 2.55) ouverte sur le séjour, avec mobilier moderne, évier inox, table de cuisson vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle SIEMENS ; arrière-cuisine/sas (2.30 x 1.25) avec porte RF 1/2h, prises de courant pour congélateur ; chaufferie (2.30 x 1.28) avec porte RF 1/2h, chaudière BUDERUS neuve, raccordements et décharge pour machines à lessiver, tableau électrique ;

1er  étage : cage d'escalier et hall de distribution (2.25 x 1.70) ouvert sur un espace bureau/dressing (2.48 x 2.29) ; cabinet de toilette avec wc suspendu (1.60 x 1.00) ; salle de bains (3.37 x 1.76) avec baignoire, douche italienne, lavabo et radiateur sèche-serviettes ; chambres à coucher I & II (4.25 x 3.05 & 4.20 x 2.90) chacune avec réseau telecom RJ45 et télédistribution ;

2ème étage : cage d'escalier (2.46 x 1.95) ; espace bureau sur le palier (2.76 x 1.77) avec fenêtre et vélux, ouvert sur un espace de rangement (2.36 x 2.36) ; salle de bains (2.45 x 1.60) avec douche italienne, lavabo, radiateur sèche-serviettes et vélux ; chambre à coucher III (4.20 x 4.00) avec réseau telecom RJ45 et télédistribution, fenêtre et vélux.

Espace extérieur : allée d'entrée pavée ; terrasse en L (10.35 x 5.30 & 7.85 x 3.80) avec point d'eau ;

PARTICULARITES
1ère occupation après rénovations profondes ;
Chauffage central mazout avec production d'eau chaude sanitaire ;
Compteur électrique bi-horaire ;
Spots LED encastrés au 2ème étage, les autres points lumineux LED seront placés par le propriétaire ;
Séjour très lumineux;
Proximité de tous les commerces ;
Parking aisé ;
Un garde-corps sera placé sur le périmètre de la terrasse, ainsi qu'un éclairage extérieur.
Libre le 1er février 2017




place Del Cour 20
HAMOIR, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4180
België
Statut:Loué
Réf: 673/2838
Type de bien: Maison semi-mitoyenne
E spec: kWh/m²/an
E tot : kWh/an
38684
Numéro certificat PEB
20170118003439
Chambres à coucher
3
Salles de bains
2
Superficie terrain
0ha 0a 0ca
Surface habitable
154
Type de chauffage
CC- mazout
Destination
Privé - unifamilial
Type bail
Modern
Châssis
Double vitrage bois
Cuisine Modèle
Open keuken
Utilisation cuisine
Cuisine équipée
Style de cuisine
Cuisine moderne
Buanderie
Buanderie
place Del Cour 20
HAMOIR, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4180
België
Statut:Loué
Réf: 673/2838
Type de bien: Maison semi-mitoyenne
E spec: kWh/m²/an
E tot : kWh/an
38684
Numéro certificat PEB
20170118003439

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HAMOIR, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4180
België
Statut:Loué
Réf: 673/2838
Type de bien: Maison semi-mitoyenne
E spec: kWh/m²/an
E tot : kWh/an
38684
Numéro certificat PEB
20170118003439

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Statut:Loué
Réf: 673/2838
Type de bien: Maison semi-mitoyenne
E spec: kWh/m²/an
E tot : kWh/an
38684
Numéro certificat PEB
20170118003439

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