A rafraîchir : maison en pierre avec petite cour ensoleillée.

Comblain-au-Pont est un agréable village le long de l'Ourthe, situé entre Esneux et Durbuy. Vous y trouverez tous les commerces de proximité tel que : boulangerie, boucherie de renom, supermarché, notre bureau immobilier, pharmacies, coiffeurs, clubs de sports, école primaire, quelques très bons restaurants et des cafés avec d'agréables terrasses avec vue sur l'eau. Le village est situé proche de la réserve naturelle Les Roches Noires et le long du Ravèl, chemin pour cyclistes et promeneurs qui relie Hamoir et Tilff/Liège.

Maison à rafraîchir avec petite cour ensoleillée, située au fond d'une impasse à proximité immédiate de la place du village. Avec quelques travaux d'embellissement, elle sera idéale comme première habitation ou comme investissement!

Composition:
rez-de-chausée : salle à manger (4.35 x 3.85) sur carrelage avec escalier vers le premier étage, connexions telecom; cuisine (4.15 x 3.50 ) avec hotte et évier, compteur double et boitier à fusibles; salle de bain (3.00 x 1.80) avec douche, meuble lavabo et raccordemnts pour la machine à laver; toilette (1.80 x 1.10) et chaudière à mazout avec boiler;  

1e étage : palier (4.15 x 1.45) sur parquet stratifié, avec escalier vers l'étage; chambre à coucher I (3.75 x 2.00); chambre à coucher II (4.30 x 3.20);

2ème étage : chambre à coucher III (7.80 x 3.60) sur parquet stratifié, avec vélux et toit isolé;

cave : (4.00 x 3.00);

espace extérieur : espace de rangement (4.10 x 3.15) avec cuve à mazout de 1200 litres.  

PARTICULARITES :
La chaudière à mazout date de 2011
A la suite du départ récent des locataires, quelques travaux de rafraichissement sont en cours

AVANTAGE FISCAL
R.C. faible (354€) : Si vous n'êtes pas propriétaire d'une autre habitation, vous pouvez opter pour deux avantages fiscaux, si vous remplissez aux conditions requises. Pour de plus amples informations sur ces avantages, vous pouvez consulter l'onglet F.A.Q. sur notre site internet.