De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

rue du Moulin, 4983 BASSE-BODEUX € 240.000

rue du Moulin, 4983 BASSE-BODEUX

€ 240.000

Onder bod
Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Mooi glooiend terrein van 3.4 hectare, waarvan 4.260 m² in de landelijke bouwzone ligt. Ideaal voor het houden van paarden aan huis. Op deze rustige plek, omgeven door natuur, bouwt u een ruim vrijstaand woonhuis, een gîte, een manege, enfin, mogelijkheden te over. Opp. perc. : 34.357 m²
 rue du Moulin


Ten zuiden van het historische stadje Stavelot en de watervallen van Coo ligt de gemeente Trois-Ponts.  Deze uitgestrekte, bosrijke gemeente omvat een aantal hoger gelegen dorpjes die prachtig uitzien over de velden, de bossen en de vallei van de Amblève. Een van die dorpjes is Basse-Bodeux.
Een mooie regio, die populair is onder wandelaars, fietsers, ruiters, forelvissers en wintersportliefhebbers.    

Fantastisch gelegen licht glooiend terrein van enorme afmeting.
Hier heerst landelijke rust. Ruim 4.200 m² van het terrein ligt in de bouwzone.
Ideaal dus om er een groot woonhuis of manege te bouwen en uw paarden te weiden op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
Het stuk in de bouwzone (4.260 m²) heeft een diepte van ca. 40 meter en een lengte langs straatzij van ca. 120 meter.
De overige grond (29.737 m²) ligt in agrarische zone met landschappelijke waarde. Heerlijk dus voor het aan huis houden van paarden, schapen of andere leuke grazers.
Een aantal jaren terug heeft de gemeente vergunning verstrekt om hier drie gebouwen neer te zetten : een woonhuis, een groepsvakantiehuis (gîte) en een kleine manege.
Een paar jaar later, werd een andere vergunning afgegeven, dit maal voor vier gebouwen : een woonhuis en 3 eengezins-vakantiewoningen.
Bouwen waarvoor vergunning werd gegeven kan, maar de gemeente staat ook open voor eender welk ander bouwproject.  
Voorlangs het perceel is de weg onvoldoende voorzien van water en elektriciteit, die nog aan de huidige standaard voldoet. Bouwers dienen dus rekening te houden met een bijkomende investering om nieuw leidingen te laten leggen. Offertes kunt u zelf of via uw architect aanvragen bij de gemeentelijke nutsbedrijven.
Buiten verkaveling, dus ruimere bouwvoorschriften.  
Uw verkavelings- of bouwdossier kunt u laten samenstellen door een architect naar eigen keuze, die uw dossier bij de gemeente zal indienen teneinde de benodigde vergunning te bekomen.
Of u bouwt niets en koopt de grond als belegging : Er is immers geen directe bouwverplichting.
  





rue du Moulin
BASSE-BODEUX, Ourthe-Amblève, Provincie Luik 4983
België
Status:Onder bod
Referentie ID: 673/3250
Type vastgoed: Bouwgrond
Oppervlakte perceel m2
34.357
Perceel oppervlakte
3ha 43a 57ca
rue du Moulin
BASSE-BODEUX, Ourthe-Amblève, Provincie Luik 4983
België
Status:Onder bod
Referentie ID: 673/3250
Type vastgoed: Bouwgrond

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
rue du Moulin
BASSE-BODEUX, Ourthe-Amblève, Provincie Luik 4983
België
Status:Onder bod
Referentie ID: 673/3250
Type vastgoed: Bouwgrond

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
rue du Moulin
BASSE-BODEUX, Ourthe-Amblève, Provincie Luik 4983
België
Status:Onder bod
Referentie ID: 673/3250
Type vastgoed: Bouwgrond

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.