De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

chemin de Sy 22, 6941 DURBUY € 85.000

chemin de Sy 22, 6941 DURBUY

€ 85.000

Verkocht
Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Knus woonhuisje, type chalet, met balkonterras, fraai uitzicht op het water en het dorpje Sy aan de overkant. Tegen de helling van een grooot bosperceel. ZG staat. Ind : woonk. met houtkachel, keuk, 1 slaapk, badk. met douche, wc en boiler, berging. Verwarming elektrisch + hout. DG. Opp perc : 5.930 m².
 chemin de Sy 22


Verlaine is een oer authentiek gehucht  tussen Hamoir en Durbuy. Kenmerkend zijn de streekstenen huizen, waarvan een groot gedeelte dateert uit begin 18e eeuw.
Dit schilderachtige plaatsje ligt op een heuvel aan de vallei van de Ourthe. De kern van Verlaine bestaat uit een monumentaal plein, het Place Vendôme, waaraan een paar fraaie woningen liggen, een aristocratisch familiedomein en een Romaans dorpskerkje.
Onderaan het dorpje komt u uit bij de rivier. Een brug over de Ourthe verbindt Verlaine met het dorpje Sy dat aan de overkant van het water ligt.

Dit kusse woonhuisje ligt tegen een boshelling aan de flanken van de Ourthe. Het is niet groot, maar wel helemaal gezellig en tip top in orde. Gezeten op het balkon-terras met een goed glas wijn is het volop genieten van het uitzicht over de Ourthe. Met een beetje geduld ziet u ijsvogels over het water scheren. 's Avonds kruipt u met een goed boek voor de warme houtkachel. Hout voor de kachel hakt u op eigen terrein, want aan bomen geen gebrek. Onderlangs uw perceel stapt u zo RAVèl op : mooie fiets- en wandeltochten maakt u dus van huis uit.
Dit is een ideaal woonhuisje voor een alleenstaande of een koppel dat goed ter been is, houdt van rust en natuur en voor wie tuinieren iets is wat je alleen doet als je er zin in hebt.  

Indeling
:
gelijkvloers : woonkamer (4.15 x 3.45) op doorgelegde vinylvloer, met schuifpui en deur naar het balkonterras, inbouwkast en houtkachel; ingerichte keuken (3.45 x 2.40) met bezemkast, enkeltariefmeter, zekeringskast, rvs spoelbak, elektrische kookplaat, koelkast, magnetron en wasemkap; slaapkamer (2.65 x 2.40), annex badkamer (2.65 x 1.50) op houten vloer, met wastafel, wc, douchecabine en boiler;

buitenruimte : veel grond - steile boshelling, ideaal voor eigen hout-stook; parkeerplaats aan de weg met betonnen trap naar het huisje; overdekt balkonterras (4.20 x 1.80) met mooi uitzicht over het water; kruipruimte onder het gelijkvloers, met watermeter; houtopslag.

BIJZONDERHEDEN
Via de brug komt u uit in het plaatsje Sy, dat een eigen treinstation heeft. Per spoor staat u binnen een half uur op het Luikse Place Saint Lambert of het TGV station Luik-Guillemins.
Dit chaletje kunt u permanent bewonen (domiciliëring in hoofdverblijf), maar het is natuurlijk ook een heel fijn weekeindhuisje.
Het oplopende perceel ligt in bosgebied, in Natura 2000 en aan een rustig straatje dat overgaat in een beschermd natuurgebied richting Barvaux.
De waterafvoer is aangesloten op een septische put. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.




chemin de Sy 22
DURBUY, Hoge Venen, regio Durbuy 6941
België
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3667
Type vastgoed: Chalet
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
35264
Nummer EPC rapport
20121127020335
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
5.930
Perceel oppervlakte
0ha 59a 30ca
Bewoonbare oppervlakte
33
Verwarming type
Houtkachels
Bouwjaar van de Woning
1963
Bestemming
Privé - ééngezins
Beglazing
Dubbele beglazing HH
Keuken uitvoering
Uitgeruste keuken
Balkon
Balkon
chemin de Sy 22
DURBUY, Hoge Venen, regio Durbuy 6941
België
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3667
Type vastgoed: Chalet
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
35264
Nummer EPC rapport
20121127020335

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
chemin de Sy 22
DURBUY, Hoge Venen, regio Durbuy 6941
België
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3667
Type vastgoed: Chalet
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
35264
Nummer EPC rapport
20121127020335

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
chemin de Sy 22
DURBUY, Hoge Venen, regio Durbuy 6941
België
Status:Verkocht
Referentie ID: 673/3667
Type vastgoed: Chalet
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
35264
Nummer EPC rapport
20121127020335

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.