De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

rue Jean Wilmotte 4, 4920 AYWAILLE € 185.000

rue Jean Wilmotte 4, 4920 AYWAILLE

€ 185.000

Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Goed gelegen handelspand in centrum Aywaille, met winkelruimte op het gelijkvloers en woning of reserve op de verdiepingen. Ind : winkel, zijruimte, overdekte binnenplaats, wc, keuken., woonk, badk met bad en wastafel, 2 slaapk. Verdiepingen op te frissen. DG. CV olie. KI (1.395 €). Opp. perc. : 74 m².
 rue Jean Wilmotte 4


Aywaille een aangenaam en toeristische stadje gelegen aan de oevers van de Amblève. U vindt er vele gezellige terrasjes, restaurants en winkels van alle soorten. Deze charmante stad evolueert voortdurend : de ontwikkelingsprojecten van het centrum zijn aan de gang om de gebruiksvriendelijkheid en mobiliteit verder te verbeteren en tegelijkertijd de commerciële activiteit in permanente ontwikkeling te bevorderen. In het centrum zorgen vele dynamische winkeliers elke dag voor een warm en persoonlijk onthaal.

Winkelpand met bovenwoning op A1 zichtlokatie. De verdiepingen kan gebruikt worden als kantoor en/of opslag, maar kan na renovatie ook worden ingericht als woning.
Het pand is ideaal gelegen op een kuispunt aan het centrale plein van Aywaille en de verbindingsweg richting Remouchamps.  

Indeling :
handelsruimte / gelijkvloers : winkel (6.00 x 4.55) op laminaat, met legplanken en kasten, centrale entree en twee brede vitrine-ramen, airconditioning; zijruimte (5.00 x 2.70) met veel opbergruimte, toegang tot de kelder en naar verdieping; overdekte binnenplaats (3.90 x 2.10) op laminaat, met wc;
  
1e etage : overloop (3.00 x 2.95) op houten vloer, met trap naar 2e verdieping; keuken (3.00 x 2.95) op vinylvloer, met oud meubilair, spoelbak, koelkast en oven; woon/eetkamer en suite (5.85 x 2.95 & 4.40 x 2.95) op houten vloer;

2e etage : overloop (3.05 x 2.70) op doorgelegde houten vloer; badkamer (3.00 x 2.15) met ligbad en wastafel;  slaapkamers I & II (5.95 x 3.10 & 5.50 x 3.00);

kelder : kelder (6.00 x 5.15) met olietank 2.200 liter, CV ketel en watermeter.

BIJZONDERHEDEN
De bovenwoning is enkel bereikbaar via de winkel.
Enkel tariefmeter.
Boiler "Franco Belge". Olietank 2.200 liter recent (5-6 jaar). Dak gerenoveerd in 2008.




rue Jean Wilmotte 4
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3626
Type vastgoed: Commercieel gebouw
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
44474
Nummer EPC rapport
20180511006210
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
74
Perceel oppervlakte
0ha 0a 74ca
Bewoonbare oppervlakte
167
Verwarming type
CV-olie
Bouwjaar van de Woning
1900
Bestemming
Commercieel + woning
Beglazing
Dubbele beglazing PVC
Keuken model
Gesloten keuken
Keuken uitvoering
Eenvoudige keuken
rue Jean Wilmotte 4
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3626
Type vastgoed: Commercieel gebouw
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
44474
Nummer EPC rapport
20180511006210

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
rue Jean Wilmotte 4
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3626
Type vastgoed: Commercieel gebouw
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
44474
Nummer EPC rapport
20180511006210

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
rue Jean Wilmotte 4
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3626
Type vastgoed: Commercieel gebouw
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
44474
Nummer EPC rapport
20180511006210

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.