De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Fond Sainte Anne 9- E312, 6940 DURBUY € 109.000

Fond Sainte Anne 9- E312, 6940 DURBUY

€ 109.000

Nieuw
Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Etage appartement voor 2-3 personen. Gelegen in groen privé parkje/woonwijkje met eigen zwembad. Dit appartement wordt al jarenlang permanent bewoond. (Domiciliëring in hoofdverblijf is officieel toegestaan.) Ind : Living met open keuken, 1 slaapk, 1 badk, 1 wc. Elektr. verw. + pelletkachel. DG. Laag KI (€ 436). Bew. opp. : 51 m².
 Fond Sainte Anne 9- E312


Het plaatsje Barvaux-sur-Ourthe ligt op loopafstand van Durbuy, het kleinste stadje ter wereld. Durbuy is een bezienswaardigheid op zich, maar Barvaux heeft ook veel te bieden. Er zijn gezellige restaurantjes, terrassen, diverse boetiekjes in het centrum en even daarbuiten vindt u de grotere winkelbedrijven en het gemeentelijke subtropische zwembad.
Barvaux is bovendien een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van golfen, kanovaren, vissen, wandklimmen, fietsen en wandelen.
In de groene vallei van Bohon, precies halverwege Barvaux en Durbuy, ligt 'Résidence Durbuy' : een kleinschalig privé parkje/woonwijkje met eigen zwembad.

Etage appartement (51 m²) met klein terrasje gelegen in een heerlijk rustig gelegen in het kleinschalige privé park Résidence Durbuy. Dit park is eigenlijk een woonwijk met een aparte status : een vakantiepark waar ook permanent gewoond wordt (domiciliëring in hoofdverblijf is officieel toegestaan).
Dit appartement, type HERA, wordt al jarenlang permanent bewoond.
Maar gebruik als tweede verblijf of verhuren aan vakantiegangers kan natuurlijk ook.
Het park beschikt over een eigen buitenzwembad, goede infrastructuur en voldoende parkeergelegenheid.

Indeling :
verdieping : via metalen geveltrap  - voordeur, inkomhal (1.85 x 1.35) op doorgelegde tegelvloer, met bezemkast en zekeringentableau; living (7.25 x 4.00) met veluxraam en pelletkachel; open keuken (2.60 x 1.80) met spoelbak, boiler, koelkast, keramische kookplaat, wasemkap en wasmachine; badkamer (2.75 x 1.75) met ligbad, 2 wastafels in wandmeubel, haardroger, handdoekradiator en ventilatie; slaapkamer  (3.50 x 3.00) met veluxraam;

buitenberging : elk appartementenblok beschikt over een eigen technisch lokaal/ berging (3.5 m²) met spoelbak, boiler, waterontharder en gescheiden tellers (dubbeltarief elektriciteitsmeter en watermeter).  

BIJZONDERHEDEN
Van het appartement verwerft u het privatieve en uitsluitende eigendom.
In mede-eigendom zijn 250/1000e van het kavel (perceel 172N4/5) waarop dit appartementenblok staat.
Voorts in mede-eigendom zijn 72/10.000e van het blok waar dit appartement in gevestigd is en van de gemeenschappelijke delen van het park (de infrastructuur, het receptiegebouw, het zwembad en het restaurant met terras).
Het restaurant is niet meer in bedrijf en doet thans dienst als groepsaccommodatie.
Bijdrage vereniging van mede eigenaren voor dit type is 1.450 €/jaar (budget 2019), waarin o.m. inbegrepen zijn : lokale taksen, onderhoud gemeenschappelijke delen, verzekering gebouw, syndicus, conciërge, voorschot groot onderhoud, WIFI, verzekering en waterverbruik.
De elektrische installatie is AREI/RGIE conform en het rapport is geldig tot 13/08/2040.  

FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (€ 436) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis en wilt u dit appartement verwerven als hoofdverblijf, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en de voordelen leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.




Fond Sainte Anne 9- E312
DURBUY, Hoge Venen, regio Durbuy 6940
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3853
Type vastgoed: Bovenste verdieping
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
23228
Nummer EPC rapport
20150318017503
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Perceel oppervlakte
0ha 0a 0ca
Bewoonbare oppervlakte
51
Verwarming type
Centraal elektrisch
Bouwjaar van de Woning
1982
Bestemming
Privé - ééngezins
Beglazing
Dubbele beglazing
Keuken model
Open keuken
Keuken uitvoering
Uitgeruste keuken
Buiten ruimtes
Zwembad
Fond Sainte Anne 9- E312
DURBUY, Hoge Venen, regio Durbuy 6940
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3853
Type vastgoed: Bovenste verdieping
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
23228
Nummer EPC rapport
20150318017503

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Fond Sainte Anne 9- E312
DURBUY, Hoge Venen, regio Durbuy 6940
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3853
Type vastgoed: Bovenste verdieping
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
23228
Nummer EPC rapport
20150318017503

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Fond Sainte Anne 9- E312
DURBUY, Hoge Venen, regio Durbuy 6940
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3853
Type vastgoed: Bovenste verdieping
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
23228
Nummer EPC rapport
20150318017503

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.