De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Thier des Sotais 1, 4920 AYWAILLE € 495.000

Thier des Sotais 1, 4920 AYWAILLE

€ 495.000

Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Manoir met koesthuis, prachtige parktuin en ommuring met ridderpoort. Alle eclectische stijlelementen zijn uitstekend bewaard gebleven. Een hal à la Berlage, reusachtige tegeltableaus, vele vertrekken, wijnkelders en een heuse grot (ijskelder). Dit rustig gelegen, oogstrelende relict torent fier uit boven het stadje Aywaille. CV-olie. EG/raamluiken. Opp perc.: 4.797 m².
 Thier des Sotais 1


Aywaille is een gezellig stadje aan de Amblève, met fijne restaurants, terrassen, winkels, en boetiekjes. Alle soorten grootwinkelbedrijven liggen aan de rand van Aywaille. De termen van Spa liggen slechts op 15 km. De gelijknamige gemeente is uitgestrekt en bekend vanwege de grotten van Remouchamps, het safaripark Monde Sauvage, de natuurreservaten Ninglingspo en Quarreux, de mooie wandelroutes en het kasteel van Harzé. Met een makkelijke aansluiting op de E25 zit u binnen een mum van tijd in Luxemburg, of de andere kant op, in een van de universiteitssteden Luik, Maastricht en Aken.
Aan de zuidrand loopt Aywaille omhoog naar een plateau dat zich uitstrekt richting Awan en Harzé.
U begrijpt het al : op deze hoogte woont u niet alleen aangenaam rustig, u kijkt bovendien nog eens mooi ver over prachtig groen.

Manoir met koetshuis omgeven door een botanische parktuin. In de tuin staat een reuzensequoia (of mammoetboom) met een stamomtrek van 3,7 meter en er is een heuse grot (ijskelder). De gebouwen verkeren in uitstekende staat.
Het manoir werd gebouwd in 1895 in een mengvorm van eclectische- en neorenaissance stijl. Een hal à la Berlage, reusachtige handbeschilderde tegeltableaus, vele majestueuze vertrekken, wijnkelders: alle stijlelementen zijn perfect bewaard gebleven.
Het domein is volledig ommuurd. Een ridderpoort in de ommuring biedt toegang tot dit rustig gelegen, zinnenstrelende relict dat fier uittorent boven het stadje Aywaille.

Indeling
manoir :
gelijkvloers : inkomhal (6.85 x 2.30) op figuur gelegde plavuizen, bakstenen muren, gewelfd bakstenen plafond, blauwstenen lateien, - plinten en - deurlijsten, tegeltableaus met landschapstafrelen en eiken achterdeur naar perronterras, suite deur met geslepen glas naar vestiaire/trappenhuis (4.65 x 1.00) met Jugendstil tegeltableau, koepelraam met initiaal-tralie en deur naar de kelders; keuken (3.95 x 3.45) op figuur gelegde plavuizen, met typisch jaren zeventig blok, spoelbak, keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast, vaatwasser, houtkachel en blauwstenen vloerluik/kijkgat voor de regenwaterput; eetkamer (5.40 x 3.90) op dambord marmercomposiet tegels, met blauwstenen sierschouw om sterrenbeeld tegeltableau, houten lambrisering en houten (snijwerk) plafond; salon (6.70 x 4.00) op bloemmotief plavuizen, met thermostaat, telecom-aansluitingen en openslaande glasdeuren naar perronterras;    

entresol : overloop (2.40 x 1.50) op doorgelegde marmeren vloer; toilet (1.45 x 1.00) met Delftse muurtegels en handbeschilderd porseleinen wasbakje;  

1e verdieping : overloop (3.35 x 2.40 / 2.15 x 1.65) op figuur gelegde plavuizen, met gewelfd plafond, spoelbakje, muurkast met zekeringenpaneel en deur naar trappenhuis 2e verdieping; slaapkamer I (4.00 x 3.95) op figuur gelegde plavuizen, met gewelfd plafond en marmeren schouw/venterbank; slaapkamer II (4.30 x 4.00) op balatum, met marmeren schouw/vensterbank; badkamer (2.75 x 2.15) op vinyl, met ligbad, dubbele wastafel, bidet, deur naar balkon (6.50 x 1.35) met smeedijzeren balustrade; slaapkamer III (5.50 x 4.00) op balatum, met gewelfd plafond, marmeren schouw om bloemmotief tegeltableau, muurkast en glasdeuren deur naar balkon (2.00 x 0.80); trappenhuis met blauwstenen trap naar de 2e verdieping en koepelraam met initiaal-tralie;

entresol : overloop (2.40 x 1.70) op effen plavuizen; wc (1.45 x 1.05) op balatum;

2e verdieping
: overloop (3.35 x 2.30/2.15 x 1.70) op effen plavuizen, met wasbakje; 2e badkamer (4.00 x 2.95) op vinyl over dambord plavuizen, met ligbad in alkoof, wastafel, witgoedaansluitingen, elektrische boiler en berging (1.90 x 1.25); slaapkamer IV (4.00 x 2.75) op balatum, met twee vaste kasten (elk 1.95 x 1.30) en berging (2.75 x 2.10); slaapkamer V (5.50 x 4.00) op balatum, met marmeren schouw;

kelder : via blauwstenen trap - entresol (2.45 x 2.35) met dubbel tarief meter en telecomaansluitingen, stookruimte (3.05 x 2.25) met CV-ketel, 380 volt aansluitingen, hydrofoorgroep en warmwatertank (buiten dienst); provisie (3.80 x 2.50); ruimte (3.80 x 2.50) met olietank 4.000 liter; wijnkelder (2.40 x 1.80) met loges; kolenkelder (6.90 x 3.00);

koetshuis :
Gebouw in baksteen en streeksteen met houten kap, hoektoren, lateien en steunpilaren in boomstronkvorm, glas-in-lood ramen, bulstergaten in de gevel en eiken deuren met smeedijzeren nagels en slotplaat. Het gebouw is tegenwoordig in gebruik als schuur.

gelijkvloers : schuur (4.00 x 3.00) met wateraansluiting, elektriciteit en aardlekbeveiliging; 2e schuur  (3.00 x 2.05) met trap naar boven; 3e schuur (4.50 x 2.00); berging (4.40 x 3.25) in hoektoren;

1e verdieping : dubbel grote ruimte met halfopen bakstenen separatie (6.80 x 4.25 & 5.00 x 4.50) op planken  vloer, onder houten kap met eiken gebinte;

buitenruimte :
ommuring met hoektoren aan ridderpoort voorzien van een smeedijzenen toegangshek; grindoprit, tuinpaden, parking met carport;  
1 garage (de buitenste van de 2 garages aan de achtergevel van het poortwachtershuis).
perronterras voor de achteringang (3.30 x 2.95) met luifel; kleine siervijver aan de mammoetboom; meerdere monumentale bomen; bloemperken; aan het einde van het gazon toegang tot de grot;  

GESCHIEDENIS
De bouwheer van dit grandioze eigendom is vermoedelijk De heer Marcel Mouton geweest. Zijn wapenschild prijkt boven de ridderpoort en zijn initialen zijn verwerkt in de smeedijzeren tralies in de koepelramen van het trappenhuis.
De architectuur is een mengvorm van verschillende neostijlen, met een vleugje traditionalisme : kortweg eclectische stijl.
Achterop het terrein ligt een kleine grot, die dienst deed als ijskelder. In de tweede wereldoorlog bood de grot bescherming aan onderduikers die zodoende de rampen des tijds konden overleven.  
Rond 1900 kende men dit domein onder de namen 'Château de M. Mouton' en 'Château des Crétalles'.  

OPTIONEEL
Naastgelegen aan dit domein ligt het poortwachtershuis, dat van origine deel uitmaakt van het geheel en tegelijkertijd gebouwd werd met het manoir en het koetshuis.
Het poortwachtershuis (huisnummer 5) op en met 2.030 m² grond staat ook te koop voor de vraagprijs van € 295.000 (zie elders op deze website).
U kunt het poortwachtershuis dus bijkopen. Ziet u daarvan af, dan kunnen andere gegadigden het afzonderlijk kopen.
In dat geval valt een van de twee garages toe aan het poortwachtershuis. De nieuwe eigenaar zal dan zijn toegang tot die garage moeten verleggen naar het terrein van nummer 5.



Thier des Sotais 1
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3212
Type vastgoed: Prestigieus eigendom
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
176696
Nummer EPC rapport
20170425017457
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Oppervlakte perceel m2
4.797
Perceel oppervlakte
0ha 47a 97ca
Bewoonbare oppervlakte
290
Verwarming type
CV-olie
Bouwjaar van de Woning
1895
Bestemming
Privé - ééngezins
Type huur ovk.
Karakter pand
Garage aantal Auto's
1
Aantal Parkeer plaatsen
5
Beglazing
Enkele beglazing hout
Keuken model
Gesloten keuken
Keuken uitvoering
Eenvoudige keuken
Extra Ruimtes
Wijnkelder
Wasplaats
Wasplaats
Annex aanwezig
Bijgebouw(en)
Balkon
Balkon
Thier des Sotais 1
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3212
Type vastgoed: Prestigieus eigendom
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
176696
Nummer EPC rapport
20170425017457

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Thier des Sotais 1
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3212
Type vastgoed: Prestigieus eigendom
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
176696
Nummer EPC rapport
20170425017457

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Thier des Sotais 1
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3212
Type vastgoed: Prestigieus eigendom
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
176696
Nummer EPC rapport
20170425017457

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.