De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 34, 4970 STAVELOT € 110.000

Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 34, 4970 STAVELOT

€ 110.000

Nieuw
Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Vrijstaand vakantiehuis in het kleinschalige natuurpark/vakantiedomein ´Le Vieux Sart´. Rust is hier het sleutelwoord. Ind: Woon/eetk met houtkachel en schuifpui naar terras op zuid met magnifiek uitzicht, ingerichte keuken, 2 slaapk, badk, wc, en berging. CV-electr. Eigen grond: 48 m².
 Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 34


Het plaatsje Coo is een deelgemeente van het historische stadje Stavelot dat aan de Amblève ligt. Coo is voornamelijk bekend geraakt vanwege het stuwmeer en de watervallen. Tijdens Carnaval staat Stavelot in het teken van de optochten van de Blanc Moussis, de wit geklede figuren met lange rode neuzen. Deze regio is graag bezocht door wandelaars, natuurliefhebbers en wintersporters.

Vrijstaande bungalow gelegen aan de rand van het bos van het kleinschalige natuurpark/vakantiedomein 'Le Vieux Sart'. Het parkje, dat uitsluitend bewoond wordt door rustzoekers, omvat 34 bungalows die allen gesitueerd zijn naar het vrije uitzicht over de vallei.

Indeling
:
tuinniveau : woon /eetkamer (7.50 x 4.00) op tegelvloer, met houtkachel, schuifpui naar terras en trap naar verdieping; ingerichte open keuken (2.00 x 1.70) met elektrische kookplaat, wasemkap, rvs spoelbak, koelkast en vaatwasser; slaapkamer I (3.25 x 1.95); berging (2.00 x 1.45) met dubbel tarief meter, zekeringenkast, watermeter en elektrische boiler;

verdieping / inkomniveau : mezzanine overloop (3.60 x 0.90) met zicht op de woonkamer; slaapkamer II (2.95 x 2.80) met vaste kasten; badkamer (2.05 x 1.60) met ligbad, wastafel en wc; hal/vestiaire (2.05 x 1.60) met buitendeur aan voorgevel (de feitelijke inkom);

buitenruimte : open terras op grind (5.40 x 3.30) met zeer mooi uitzicht op de vallei;

BIJZONDERHEDEN
De bungalow ligt op eigen grond.
In mede-eigendom 125/10.000 van de gemeenschappelijke delen (het park met de infrastructuur).
Eventuele verhuur regelt u als eigenaar zelf (geen parkverplichtingen).
Bijdrage VVME: € 1500 p/jr.
Overige kosten : max. € 600 p/jr voor gemeentelijke belastingen huisvuil e.d. en onroerende voorheffing.
Dubbel tarief meter, elektrische verwarming + houtkachel in woonkamer.
Elektrische installatie AREI/RGIE conform en geldig tot 11/07/2042 bij eigen gebruik, geldig tot 11/07/2021 als u het huisje verhuurt.
Het park beschikt over een eigen waterzuiveringsinstallatie, waarop alle huisjes zijn aangesloten.

PARKINFO
Le Vieux Sart is een niet commercieel, particulier park en valt niet onder een keten van grote vakantieparken. Le Vieux Sart heeft geen eigen winkel, zwembad of discotheek.
Wel is er heel veel groen en voor kleine kinderen een speeltuin.
De eigenaren zijn stuk voor stuk rustzoekers en natuurliefhebbers.



Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 34
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4970
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3619
Type vastgoed: Bungalow
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
67152
Nummer EPC rapport
20170216011776
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
48
Perceel oppervlakte
0ha 0a 48ca
Bewoonbare oppervlakte
57
Verwarming type
Centraal elektrisch
Bouwjaar van de Woning
1982
Bestemming
Tweede residentie
Type huur ovk.
Klassiek
Beglazing
Dubbele beglazing
Keuken uitvoering
Uitgeruste keuken
Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 34
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4970
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3619
Type vastgoed: Bungalow
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
67152
Nummer EPC rapport
20170216011776

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 34
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4970
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3619
Type vastgoed: Bungalow
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
67152
Nummer EPC rapport
20170216011776

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 34
STAVELOT, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4970
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3619
Type vastgoed: Bungalow
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
67152
Nummer EPC rapport
20170216011776
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.