De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

A Pieri 14, 6941 HEYD € 449.000

A Pieri 14, 6941 HEYD

€ 449.000

Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Gîte voor 26 personen, prachtig gelegen met fenomenaal uitzicht over de weilanden. Beschikkende over 11 slpk, 5 bdk, beheerders appart., studio/appart, grote leefr, inger.keuk., en veel meer. Allle vergunningen in orde. CC-gas. DG. Septisch put. Opp.perc: 11.865m².
 A Pieri 14


Heyd is een gehuchtje in de gemeente Durbuy, tussen Bomal en Manhay, in het noorden van de Belgische provincie Luxemburg, midden in het hart van de Ardennen. Heyd wordt omgeven door uitgestrekte dennenbossen en ligt niet ver van Weris, een dorp dat bekend staat om zijn Menhirs. Het levendige centrum van 's werelds kleinste stadje "Durbuy" ligt op 10 km afstand.

Ruime gîte op een groot perceel met een adembenemend uitzicht over de weilanden.
De woning/gîte biedt plaats aan voor een 26 gasten en heeft onder andere 11 slaapkamers, 5 badkamers, een grote woon/eetkamer, ingerichte keuken, een beheerdersappartement, een studio/appartement, terrassen, tuin met kikkerpoel. Alles is klaar om meteen uw eerste gasten te ontvangen.

Indeling
gelijkvloers : inkomhal (3.85 x 3.65) op doorgelegde tegelvloer, met brandalarmcentrale et trappenkast (1.55 x .30) naar 2de verdiep; gang (2.80 x 2.50); keuken (5.00 x 2.95) ingericht, beschikkende over een kookfornuis op gas 5 spits, wasemkap, oven, koelkast, diepvriezer, dubbele inox spoelbak en echte brood/pizza oven in de schoorsteen; berging/linnenhok (2.25 x 1.80); badkamer I (3.00 x 1.45) geheel betegeld, met wc, lavabo en douche; gang (2.40 x 2.20); badkamer II (2.15 x 1.25) geheel betegeld, met lavabo en douche; berging (3.00 x 0.85) op betonnen vloer, met dubbel tarief elektrische meterkast; wasplaats (2.40 x 2.10) met witgoedaansluitingen en inox spoelbak in keukenblok, daarnaast het verwarmingslokaal (3.50 x 1.60/2.50 x 1.55)op betonnen vloer, met warmwaterboiler en verwarmingsketel, daarnaast een technisch lokaal (2.05 x 1.95) op tegelvloer, met buitendeur; leef/zitplaats (8.15 x 6.55) op doorgelegde tegelvloer, met houtkachel, glasdeur naar het terras achter; eet plaats (6.55 x 5.00) met stoppenkast et nooduitgang aan de voorkant; toiletten (2.70 x 2.40) geheel betegeld, met 2 lavabo's en 2 wc's (1.25 x 0.85 & 1.45 x 0.95); nachthal (10.45 x 1.10); slaapkamer I (3.20 x 3.15) op massief houten vloer; sanitaire blok/badkamer III (3.65 x 1.55) geheel betegeld, met 2 wasbakken en 3 douches (3x 1.60 x 0.80) en berging (0.85 x 0.65); slaapkamer II (3.00 x .95); slaapkamer III (3.90 x 3.05); slaapkamer IV (3.70 x 2.20) met wasbak; sas ( 1.55 x 0.80); nachthal met nooduitgang; slaapkamer V (1.35 x 1.00) met douche, lavabo en handdoekenradiator; slaapkamer VI (3.70 x 2.20); aparte wc (1.30 x 1.00); slaapkamer VII (3.25 x 2.40/4.80 x 2.50) met wasbak, stoppenkast en dubbel glasdeuren met toegang tot de tuin;

verdieping :  nachthal (2.50 x 2.25) op vinylvloer; slaapkamer VIII (4.00 x 2.75) met nooduitgang en ladder bij het venster; badkamer V (2.50 x 2.00) met douche, wasbak en wc; slaapkamer IX (3.10 x 2.05); slaapkamer X (3.95 x 3.10) met wasbak; slaapkamer XI (4.85 x 2.30); zolder (7.80 x 6.60);

appartement 1 : inkom in de leefruimte (5.15 x 5.00) op massief houten vloer, met houtkachel, open keuken beschikkende over een elektrische kookplaat, oven, wasemkap en inoxspoelbak; nachthal (1.60 x 1.80); slaapkamer I (3.65 x 2.50); badkamer (2.05 x 1.80) geheel betegeld, met wc, douche en wasbak; mezzanine/slaapkamer II (4.10 x 2.70/1.40 hoogte);
buitenruimte :  klein separaat terras +/- 8m² met zicht over de weilanden;

appartement 2 : af te werken - inkom via de leefruimte (6.90 x 3.20) op tegelvloer, met 2 veluxramen en gaskachel, open keuken nog te plaatsen; berging (3.80 x 1.35); sas (1.60 x 1.25); aparte wc (1.60 x 0.80); slaapkamer (3.30 x 1.30/3.25 x 1.90) met douche (1.50 x 1.10);

buitenruimte : grote parking op grind vooraan, mogelijkheid meerdere wagens te parkeren; zeer grote gazontuin aan de zij- en achtergevel van het gebouw, omgeven door weilanden die een adembenemend uitzicht aanbieden; paddenpoel/vijvertje midden in de tuin; mooi terras (12.00 x 3.00) op betonnen tegels achter; houten berging (2.00 x 2.00) voor het opbergen van de vuilnisbakken, houten palissade voor de scheiding tussen appartement 1 en de gîte;

BIJZONDERHEDEN
Zeer mooie en rustig gelegen middenin de weilanden.
Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing type kantel/kiep.
Centrale verwarming op gas, ondergrondse tank in de tuin, verwarmingsketel van 2014.
Afvoerwater via septic tank.
De elektrische installatie is AREI/RGEI conform, het rapport is geldig tot 31/03/2024.
Particuliere verkoop (geen overdracht van aandelen).
Omzetgegevens worden enkel verstrekt naar aanleiding van een grondige bezichtiging en uitsluitend aan voldoende solvabele, serieus gegadigden.  

Voor verdere inlichtingen e/o het maken van een afspraak voor een bezichtiging neemt u graag contact op met ons kantoor, telefonisch op 0032 (0) 43 833 56 59 of per email.



A Pieri 14
HEYD, Hoge Venen, Provincie Luxemburg 6941
België
Referentie ID: 673/3379
Type vastgoed: Gîte e/o B&B
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
27569
Nummer EPC rapport
20190406000464
Aantal slaapkamers
13
Aantal badkamers
6
Oppervlakte perceel m2
11.865
Perceel oppervlakte
1ha 18a 65ca
Bewoonbare oppervlakte
415
Verwarming type
CV-gas
Bouwjaar van de Woning
1968
Bestemming
Commercieel + woning
Type huur ovk.
Landelijk
Aantal Parkeer plaatsen
10
Beglazing
Dubbele beglazing HH
Keuken model
Gesloten keuken
Keuken uitvoering
Uitgeruste keuken
Buiten ruimtes
Tuinschuurtje
Wasplaats
Wasplaats
A Pieri 14
HEYD, Hoge Venen, Provincie Luxemburg 6941
België
Referentie ID: 673/3379
Type vastgoed: Gîte e/o B&B
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
27569
Nummer EPC rapport
20190406000464

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
A Pieri 14
HEYD, Hoge Venen, Provincie Luxemburg 6941
België
Referentie ID: 673/3379
Type vastgoed: Gîte e/o B&B
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
27569
Nummer EPC rapport
20190406000464

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
A Pieri 14
HEYD, Hoge Venen, Provincie Luxemburg 6941
België
Referentie ID: 673/3379
Type vastgoed: Gîte e/o B&B
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
27569
Nummer EPC rapport
20190406000464
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.