De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Rue Withimont, 6687 BERTOGNE € 35.000

Rue Withimont, 6687 BERTOGNE

€ 35.000

Nieuw
Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Mooi, vlak bouwperceel, in een kleinschalige verkaveling van 4 loten. Aan de rand van een rustig groen dorpje op slechts 6 km van de afslag naar de E25 en 10 autominuten van Bastogne. Geschikt voor de bouw van een tussengelegen woonhuis (13 x 11 m). Opp. perc. : 526 m²
 Rue Withimont


Het dorpje Longchamps valt onder de uitgestrekte bosrijke gemeente Bertogne. Meer bekend is de stad Bastogne, die op zo'n 10 autominuten van Lonchamps ligt.
De stad Bastogne is niet alleen het bruisende handelscentrum van de provincie Luxemburg, de stad kent een rijke geschiedenis bovendien. Tal van musea en monumenten vertellen hier het verhaal van de Slag om de Ardennen. In 1944 werd de stad bevrijd door Amerikaanse troepen onder aanvoer van Generaal Mac Auliffe. Bastogne heeft een heel mooi stadsplein dat vernoemd is naar de generaal.
Wonen in Longchamps, dat is genieten van de landelijke rust met alle stadse faciliteiten nabij.

Aan de rand van de woonkern van het buurtschap Longchamps is een kleinschalige verkaveling gerealiseerd van 4 mooie bouwloten.
Het bebouwbare deel van de verkaveling ligt in de woonzone met landelijk karakter en voor de rest in  landbouwzone; Het vrije zicht is dus blijvend gegarandeerd.
Leuk detail is dat de tuinen grenzen aan een klein beekje.

Lot 1 is verkocht.
Loten 2 en 4 zijn geschikt voor de bouw van een half-vrijstaande woonhuis.
Lot 3 is bestemd voor de bouw van een tussengelegen woonhuis.
Uitbreiding met garage, carport, terras en tuinschuur is mogelijk.  
Minimale bouwoppervlak gelijkvloers : 100 m².
Mogelijkheid om max. 50% van het volume te gebruiken als praktijk- of winkelruimte.
Goothoogte van het woonhuis : min. 4.50 meter - max. 5.50 meter.
Tuinschuur :  max. 12 m²  met een max. nokhoogte van 3.50 meter.
Dakbedekking in zwarte half-matte leien.
Zonnepanelen en dakvensters zijn toegestaan.
Installatie eigen waterzuivering met 5.000 liter ondergrondse regenwatertank is verplicht.
De Franstalige bouwvoorschriften, die deel uitmaken van de verkavelingsvergunning, zijn beschikbaar.
De loten liggen langs een weg die voldoende voorzien is van water en elektriciteit.

LOT 2 :
Oppervlakte perceel : 616 m²
Lengte langs straat : +/- 19 meter
Diepte : +/- 45 meter
Vraagprijs : 35.000 €

LOT 3 :
Oppervlakte perceel : 526 m²
Lengte langs straat : +/- 12 meter
Diepte : +/- 42 meter
Vraagprijs : 35.000 €

LOT 4 :
Oppervlakte perceel : 574 m²
Lengte langs straat : +/- 31 meter
Diepte : +/-  36,5 meter
Vraagprijs : 30.000 €




Rue Withimont
BERTOGNE, Hoge Venen, regio Bastogne 6687
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3599
Type vastgoed: Bouwgrond
Oppervlakte perceel m2
526
Perceel oppervlakte
0ha 5a 26ca
Rue Withimont
BERTOGNE, Hoge Venen, regio Bastogne 6687
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3599
Type vastgoed: Bouwgrond

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Rue Withimont
BERTOGNE, Hoge Venen, regio Bastogne 6687
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3599
Type vastgoed: Bouwgrond

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Rue Withimont
BERTOGNE, Hoge Venen, regio Bastogne 6687
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3599
Type vastgoed: Bouwgrond

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.